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    <system>建築工事書類AI 2.0</system>
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    <formatNote>CALS/EC相当の電子納品XMLモックアップ</formatNote>
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    <name>渋谷南口新築オフィス計画</name>
    <client>株式会社スマートアーバン</client>
    <usage>事務所</usage>
    <structure>RC造</structure>
    <floors>8</floors>
    <grossAreaM2>6420</grossAreaM2>
    <location>東京都渋谷区桜丘町</location>
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    <endOn>2027-10-31T00:00:00.000Z</endOn>
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  <sources>
    <source id="cmo7u9oqt0001imcbic19myvd" kind="specification">公共建築工事標準仕様書（建築工事編）抜粋</source>
    <source id="cmo7u9or2000jimcbw9qr27n8" kind="specification">建築工事標準仕様書JASS-5 要約</source>
    <source id="cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d" kind="past_plan">過去案件：恵比寿第二事務所 施工計画書（抜粋）</source>
    <source id="cmo7u9ori001nimcb0xkm0j80" kind="quantity">今回工事 数量計算書（抜粋）</source>
    <source id="cmo7u9orm001zimcbzyz9zj04" kind="standard">国交省 公共建築工事 写真管理基準 抜粋</source>
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    <title>施工計画書 v1.0 (AIドラフト)</title>
    <version>1</version>
    <sections>
      <section ordinal="0" agent="safety">
        <chapter>第2章</chapter>
        <title>安全衛生管理計画</title>
        <body><![CDATA[本工事は東京都渋谷区桜丘町の市街地に位置し、RC造・地上8階・延床6,420m²の事務所新築である。工期は2026-05-01から2027-10-31まで。 [[cite:cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d#cmo7u9orb0015imcbqrh5j8nb]]

仮囲いはH3000のガルバリウム鋼板とし、歩行者動線には交通誘導員を常時2名以上配置する。資材搬入動線と一般通行動線を完全分離する。 [[cite:cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d#cmo7u9orb0015imcbqrh5j8nb]]

揚重計画は4t吊ラフテレーンクレーンを主とし、クレーン作業範囲と近接ビル距離を事前に確認する。強風時(10分間平均10m/s以上)の作業中止基準を明記する。 [[cite:cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d#cmo7u9orb0015imcbqrh5j8nb]]

高所作業は安全帯(フルハーネス)を100%着用とし、足場からの墜落防止のため親綱を全スパン設置する。KY活動は朝礼時に職長主導で実施し、当日のリスクアセスメントを全作業員に共有する。 [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqu0003imcbk40p6bj3]] [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqv0005imcbpj4ukq3n]]]]></body>
      </section>
      <section ordinal="1" agent="quality">
        <chapter>第7章</chapter>
        <title>品質管理計画</title>
        <body><![CDATA[本工事のコンクリートは設計基準強度 Fc=24N/mm² を標準とし、レディーミクストコンクリート(JIS A 5308)を使用する。構造体強度補正値は打設月に応じて設定する。 [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqy000bimcbm46zqckn]] [[cite:cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d#cmo7u9ore001dimcb3szpb1z2]]

受入れ検査ではスランプ 18cm(許容差±2.5cm)、空気量 4.5%(±1.5%)、塩化物量 0.30kg/m³以下を確認する。運搬車1台目および150m³ごとに実施する。 [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqy000bimcbm46zqckn]] [[cite:cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d#cmo7u9ore001dimcb3szpb1z2]]

圧縮強度試験は打込み日ごと・工区ごと・150m³ごとに1回実施する。1回の試験は3本1組とし、材齢7日・28日・91日に分けて供試体を採取する。 [[cite:cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d#cmo7u9org001himcbqygc6bsm]] [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqy000bimcbm46zqckn]]

養生は湿潤養生を基本とし、普通ポルトランドセメントで5日間以上継続する。外気温25℃超の期間は遮光シートにより急激な乾燥を防止する。 [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqz000dimcb1b3iry9s]] [[cite:cmo7u9or2000jimcbw9qr27n8#cmo7u9or5000rimcb94gm8zhj]]]]></body>
      </section>
      <section ordinal="2" agent="dimension">
        <chapter>第8章</chapter>
        <title>出来形管理計画</title>
        <body><![CDATA[躯体の通りは設計値に対し±10mm以内、垂直は各階 H/500 以内かつ10mm以内、全階高は H/1000 以内かつ30mm以内を管理基準とする。 [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9or0000fimcbczv810yi]]

鉄筋のかぶり厚さは、柱・梁40mm以上、スラブ30mm以上、基礎60mm以上とする。許容差は −5mm / +10mm の範囲内とし、スペーサーはコンクリート製を1m²あたり4個以上配置する。 [[cite:cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d#cmo7u9ord0019imcbcvtp80fs]] [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqx0009imcbh456i5sk]]

部材断面寸法の許容差は柱・梁±5mm、壁±8mm、スラブ厚 +20mm/-5mm とする。開口部位置は±10mm以内で管理する。 [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9or0000fimcbczv810yi]] [[cite:cmo7u9or2000jimcbw9qr27n8#cmo7u9or7000vimcbw3xedjoo]]

写真管理は各階・各部位ごとに、鉄筋の種類・径・本数・かぶり厚さが確認できる写真を撮影する。黒板には部位名・配筋仕様・撮影日・施工業者・検査員名を明記する。 [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9or1000himcboz6orekg]] [[cite:cmo7u9orm001zimcbzyz9zj04#cmo7u9orp0029imcbx9wceo9l]]]]></body>
      </section>
      <section ordinal="3" agent="schedule">
        <chapter>第4章</chapter>
        <title>工程計画</title>
        <body><![CDATA[全工期は548日。主要工種として山留・掘削(45日)、基礎(60日)、躯体(24日/階×8階)、外壁仕上げ(90日)、内装仕上げ(120日)、設備(180日並行)を想定する。 [[cite:cmo7u9ori001nimcb0xkm0j80#cmo7u9orl001ximcbfc392qwy]] [[cite:cmo7u9ori001nimcb0xkm0j80#cmo7u9orj001rimcbu26q06d6]]

過去類似案件(恵比寿第二事務所)では外壁仕上げ期間に7月豪雨で18日の遅延が発生した。本計画ではこれを反映し、外壁工事期間に天候予備日を5日/月確保する。 [[cite:cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d#cmo7u9orh001limcbp56q6y58]] [[cite:cmo7u9ori001nimcb0xkm0j80#cmo7u9ork001timcbb88gtwjw]]

クリティカルパスは躯体→外壁下地→外壁仕上げであり、躯体打設の打重ね時間超過・型枠ばらし強度発現遅延に対して3日のバッファを設定する。 [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqw0007imcbjkyo31q4]] [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqz000dimcb1b3iry9s]]

主要マイルストンは、杭工事完了(着工+45日)、地下躯体完了(+95日)、最上階躯体完了(+240日)、屋上防水完了(+320日)、最終検査(完成-14日)とする。 [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqz000dimcb1b3iry9s]] [[cite:cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d#cmo7u9ora0013imcbbx2o2cok]]]]></body>
      </section>
      <section ordinal="4" agent="cost">
        <chapter>第10章</chapter>
        <title>原価管理計画</title>
        <body><![CDATA[主要躯体数量はコンクリート3820m³・鉄筋418t・型枠14820m²を想定。歩掛りは過去類似案件から補正した上で、発注単位を月次でローリング見直しする。 [[cite:cmo7u9ori001nimcb0xkm0j80#cmo7u9orj001rimcbu26q06d6]] [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqw0007imcbjkyo31q4]]

資材発注は長納期品(鉄骨・鉄筋・外壁タイル)を着工90日前に発注確定する。神保町リノベ案件で型枠材調達遅延34日の事例があるため、型枠材は二次協力会社含め2系統確保する。 [[cite:cmo7u9ori001nimcb0xkm0j80#cmo7u9ork001timcbb88gtwjw]]

仮設・共通仮設費は総工費の約8.5%を目安とする。揚重・型枠の省力化による歩掛り改善で約3%の原価低減を狙う。 [[cite:cmo7u9or8000ximcbxkp0k65d#cmo7u9orb0015imcbqrh5j8nb]]

月次原価会議で予算対実績を差異分析し、5%以上の乖離を検知した工種は是正案を翌週までに策定する。 [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqu0003imcbk40p6bj3]] [[cite:cmo7u9oqt0001imcbic19myvd#cmo7u9oqv0005imcbpj4ukq3n]]]]></body>
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    <managementStandards>
      <standard category="品質">
        <workType>鉄筋コンクリート工事</workType>
        <item>設計基準強度</item>
        <targetValue>Fc=24 N/mm²</targetValue>
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        <method>圧縮強度試験</method>
        <frequency>打込み日×工区×150m³ごと</frequency>
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      <standard category="品質">
        <workType>鉄筋コンクリート工事</workType>
        <item>スランプ</item>
        <targetValue>18 cm</targetValue>
        <tolerance>±2.5 cm</tolerance>
        <method>スランプ試験</method>
        <frequency>運搬車1台目 + 150m³ごと</frequency>
      </standard>
      <standard category="品質">
        <workType>鉄筋コンクリート工事</workType>
        <item>空気量</item>
        <targetValue>4.5 %</targetValue>
        <tolerance>±1.5 %</tolerance>
        <method>空気量試験</method>
        <frequency>運搬車1台目 + 150m³ごと</frequency>
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      <standard category="品質">
        <workType>鉄筋コンクリート工事</workType>
        <item>塩化物量</item>
        <targetValue>0.30 kg/m³以下</targetValue>
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        <method>塩化物測定</method>
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      <standard category="出来形">
        <workType>躯体工事</workType>
        <item>通り</item>
        <targetValue>±10 mm</targetValue>
        <tolerance>±10 mm</tolerance>
        <method>トランシット測量</method>
        <frequency>各階・各スパン</frequency>
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      <standard category="出来形">
        <workType>躯体工事</workType>
        <item>垂直（各階）</item>
        <targetValue>H/500以内かつ10mm以内</targetValue>
        <tolerance>10 mm</tolerance>
        <method>下げ振り / レーザー墨出し</method>
        <frequency>各階</frequency>
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      <standard category="出来形">
        <workType>鉄筋工事</workType>
        <item>かぶり厚さ(柱・梁)</item>
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      <standard category="出来形">
        <workType>鉄筋工事</workType>
        <item>かぶり厚さ(スラブ)</item>
        <targetValue>30 mm以上</targetValue>
        <tolerance>-5 / +10 mm</tolerance>
        <method>目視 + かぶり計測</method>
        <frequency>配筋完了時</frequency>
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      <standard category="出来形">
        <workType>鉄筋工事</workType>
        <item>かぶり厚さ(基礎)</item>
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        <method>目視 + かぶり計測</method>
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      <standard category="写真">
        <workType>鉄筋工事</workType>
        <item>配筋状況</item>
        <targetValue>種類・径・本数・かぶりが確認できる</targetValue>
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        <method>黒板 + スケール</method>
        <frequency>各階・各部位</frequency>
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        <workType>コンクリート工事</workType>
        <item>打設状況</item>
        <targetValue>打設区画・時間・量が確認できる</targetValue>
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        <method>黒板 + 打設記録</method>
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        <item>養生状況</item>
        <targetValue>湿潤養生状況</targetValue>
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        <method>黒板 + 経過日数</method>
        <frequency>朝夕2回×養生期間</frequency>
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